“花11元拍下42平海景房”一事激勉热议。
日韩成人av电影11月8日，一女子以11元的价钱拍下山东威海乳山一套海景房的音尘激勉善良。据悉，该套房源位于山东省乳山市，规划为住宅，建筑面积约为42.07㎡，户型为两室一厅一卫，楼层为7层顶楼。
同日，该拍卖网站客服向《红星新闻》暗示此事属实，这是平台与机构推出的“双11”举止，该房源并作歹拍房，系和谐机构总共，产权、手续圆善，后续不会流拍。
据阿里财富平台信息，这次拍卖不到4分钟便范围了。肇端价为1元，封顶价11元，涨价幅度为0.01元，出价次数达1001次，招引了3801东谈主报名，近7万东谈主围不雅。于11月7日11时03分拍卖范围，拍卖公司为山东赢海拍卖有限公司。
山东赢海拍卖有限公司相关崇敬东谈主王先生称，这套海景房阛阓价近5万元，廉价拍卖是为了招引更多东谈主善良，为后续的房屋拍卖“吸睛”，“这次拍卖最终招引3800多东谈主报名。这个价钱其实就相配于是白送了，不错蚁合成这套房屋等于公司的一笔告浪掷。”他进一步暗示。
从上述公司拍卖信息中看到，其近期还将进行多场乳山二手房的拍卖，其中不少房都是1元起拍，拍卖的围不雅东谈主数多为数百东谈主。王先生暗示，后续他们还将持续通过网拍的形势售房，有些房屋天然起拍价不会很高，但不再开发“封顶价”，“咱们驯顺大边远房屋仍是会以一个合理的价钱被售出去的。”
“1元起拍”的海景房非孤品。在阿里财富平台上，乳山银滩区域还有多套房源起拍价仅为1元，房源建筑面积从30多平米到70多平米的均有。
期间财经通过多家二手房交游平台看到，在乳山，尤其是乳山银滩区域，总价在5万元以下的房源并不少。此类房源边远临海而建，面积从10多经常米到50多经常米均有，房龄多在10年以上。
自我国商品房观念进修后，海景房高潮便从南通盘向北，开发商簇拥扎进海岸线，用好意思景与投资招引外地购房者。在房价日益兴盛的配景下，山东威海“首付几万就能领有一套海景房”，成为不少中产的心之所向。
克而瑞曾发表研报暗示，2016年，威海房价作陪旅居阛阓快速上升，市区均价由5000元/经常米翻倍至8000元/经常米，其中恒大海天主景入市房价最初破万元。2017年，楼市过问量价都升期，保利、华发等品牌房企蚁合进驻，带动全市一、二手房价破万。
但好景不常，在海景旅居产业将当地房价炒至高位后，阛阓逐渐下行。2018年下半年，威海阛阓转换向下，随后初始遥远量价下行，在2021年过问价钱普降阶段。
腾策机构数据露出，2023年威海商品住宅阛阓自如运行，供应量同比下降6.6%，降幅收窄；成交量同比上升10.1%，成交均价同比下降4.1%。“客户购房作风仍较严慎，不雅望面容权贵，购房周期长，更倾向选择现房、准现房技俩。”
从二手房阛阓来看，威海亦出现跌价情况。安堵客平台露出，本年3月，威海二手房挂牌均价8089元/经常米，同比下落9.72%，而在2021年头时，其二手房挂牌均价超9000元/经常米。
“阛阓冷淡导致一些海景房二手阛阓供应量加多，廉价房源出现。”诸葛数据酌量中心高中分析师朱丽平在采纳《第一财经》采访时暗示，这些廉价房源有的是业主急需资金，或对海景房阛阓出息抓悲不雅作风。旅游火热之际，一些消耗者更倾向于选择短期租借度假，而不是购买房产。
除了威海，其余的海景房城市均有出现上述情况。以广东惠州为例，本年3月，其二手房挂牌均价9926元/经常米，同比下降5.99%，2021年头时其二手房挂牌均价过万。而在其余城市，如广西北海等地，也出现了二手房跌价的情况。
(期间财经叶曼至抽象自潇湘晨报、新京报、红星新闻、第一财经等)狠狠射地址